PICK UP！綾瀬市深谷中［戸建住宅］
2025年03月24日
こんにちは。
ブログをご覧いただきありがとうございます。
スタッフの長谷川です。
今回は、丁寧にお手入れをしながら、大切に住まわれた築26年の「戸建住宅」のご売却をお預かりしましたのでご紹介させていただきます。
物件は、小田急江ノ島線「長後」駅よりバスで10分ほどの「綾瀬市深谷中6丁目」に所在し、近隣には「大和ゆとりの森公園」や「藤沢ゴルフクラブ」など、緑も豊かなベッドタウンです。
敷地は1999年の開発計画で新規に分譲された「全7区画の開発敷地内」にあり、開発分譲地ならではの整然とした街並みと、4.5ｍのまっすぐな前面道路が質の良い街並みを形成しています。
その中でも一番奥「突き当り」に位置する当物件は、車の往来もなく静かで落ち着いた雰囲気です。
カースペースは1台分と、サイクルポート(屋根)付きのバイクスペースは、約3台分。
南側に位置するお庭へ入る門塀を取り除けば、カースペースももう1台分は増設できそうです。
早速室内へお邪魔させていただくと、広々として、明るくすっきりとした玄関が迎えてくれます。
訪問客にとっても、毎日の「いってらっしゃい！」「ただいま！」にもきっと素敵な送り迎えの空間です。
全4部屋＋ＬＤＫの室内空間は、1日を通して心地の良い陽射しと、開発分譲地ならではの「適度に離れた隣棟間隔」のおかげで、風通しも良好です。
ＬＤＫと続き間の1階和洋室は、元々の和室の床と壁紙を「フローリング＋クロス」にリフォームしており、ＬＤＫとつなげて広く使えそうです。
キッチン、ダイニング、リビング、隣接する和洋室もそれぞれ2つ以上の窓があり、４方から「風と光」が入って来ます。
水回りのお風呂や洗面室は、0.75坪ずつと、最近のトレンドと比較すると少し小ぶりですが、リビングや階段からも近く、使い勝手は抜群です。
２階へ上がると南側へ向いた明るいお部屋が３つ、特にメインベッドルーム(７帖)は、壁一面、天井高までのクローゼットと奥行きの有るバルコニーに、前面棟の間から入る「風と光」が心地の良い空間です、
室内全体、各お部屋とも明るく風通しが良いことは共通しており、とても心地の良い空間創りは、当時の開発計画や丁寧に打ち合せをして設計された間取の良さが活きています。
再度1階へ降り、「LDK隣接の和洋室」から庭先に出ると「程良いサイズの縁側」が建物の内外をつなげてくれています。
風あたりが居心地良く、適度に育った木々が陽射しを上手に緩和してくれています。
この縁側は「ワンちゃん＆猫ちゃん」のお昼寝にもちょうど良さそうです。
お庭は、ちょうどビニールプールを置いて遊べるくらいの程良いサイズ感。
丁寧に芝生が敷き詰められており、夏場にかけては鮮やかな若草色に染まるようです。
建物の外観を振り返ると、2017年にしっかりと業者さんと打ち合わせをして、丁寧に仕上げてもらったクリア再塗装の外壁は築後26年を感じさせません。
写真付きの「施工報告書」もちゃんと提供してくださっており、きちんとした施工業者さんと丁寧な営業担当者さんの側面が見受けられます。
元々の薄いグレーのタイル調サイディングも、年代を感じさせないデザインです。
全体を通して丁寧にお手入れをされ、築年数を感じさせない内外装と、明るくすっきりとした居心地の良い室内空間や、程良いサイズ感の明るい庭先、静かで整然とした開発分譲地全体がとても良い印象の戸建住宅です。
気になった方は、下記のＵＲＬより詳細を参照してみてください。
皆さまからのお問い合わせをお待ちいたしております。
https://www.athome.co.jp/kodate/6985234233/
長文、お付き合いありがとうございました。
