一棟収益マンション のご紹介です！

2025年04月02日

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ブログをご覧の皆様こんにちは。

メゾンギャラリースタッフの山上です。

またまた、新規ご物件のお知らせです!!

今回は、オーナーチェンジ物件(一棟収益マンション) のご紹介です！

 

 

【 La luce（ﾗ･ﾙｰﾁｪ）一棟収益マンションオーナーチェンジ ￥28,000万 】

 

★La Luce（ラ・ルーチェ）とはイタリア語で 「光」 「輝き」 「明るい」 を意味します!

★小田急小田原線・相鉄線　『海老名』駅　徒歩23分！　または、相鉄バス10分（「北原」バス停より徒歩2分）

★令和元年5月築の築浅物件です！

★1LDK～3LDKの全12室！（2025.4.2現在満室）

★全室南向き、前面棟が無く日当たり・風通し良好です！

★各戸駐車スペースあります！

★積水ハウス（株）施工の鉄骨造の共同住宅。建物保証付きで更に安心！

★積水ハウス不動産（株）の管理契約（家賃保証契約）も継続可です！

★家賃・共益費・駐車場　1,163,000円/月（年間1,395万円）にて現在賃貸中です。

★表面利回り5.0％。希少な安定経営の収益物件です！

 

＊是非ご覧になってみてください。お問い合わせお待ちしております！

 

 

＜その他概要＞

＊最寄り駅：小田急小田原線・相鉄線『海老名』駅　徒歩23分

＊所在地：綾瀬市小園1259-1

＊敷地面積：976.67㎡（登記簿面積）

＊土地権利：所有権

＊建物面積：1階215.63㎡、2.3階241.41㎡　計698.456㎡（登記簿面積）

＊構造・規模：鉄骨造陸屋根3階

＊築年月：令和元年5月築

＊総戸数：共同住宅全12戸

＊間取り：1LDK～3LDK

＊用途地域：第一種住居地域

＊建蔽率60％　容積率160％

＊現況：全室賃貸中（2025.4.2現在）

＊引渡日：相談

＊接道：南側幅員4ｍ公道（1項1号）

＊設備：東京電力・上下水道・都市ガス

＊駐車場：全戸有り

＊駐輪場：有り

＊エレベーター：無し

＊学区：早園小学校・城山中学校

 

 

＜物件URL＞

 

https://www.athome.co.jp/buy_other/6985399065/?BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

 

 

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引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

k.yamagami