売マンション 鵜野森団地Ｆ棟 402 2LDK

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価格 1,180万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ横浜線 / 町田駅 徒歩13分
所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目
築年月 1967年3月(築59年3ヶ月) 面積 内法 52.08㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　最上階　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 町田駅 徒歩13分
    その他交通 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩13分
    小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,180万円 平米単価 22.66万円/㎡
    管理費 5,200円/月 修繕積立金 11,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 鵜野森団地Ｆ棟 402
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　プロパンガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：大成プレハブ株式会社
    ●管理会社／東京互光㈱
    ●管理組合借入金／なし
    ●積立総額／３２７，５６３，５１１円（Ｒ８．２

    月末現在）
    ●敷地内の駐車場／空なし（Ｒ８．２．月末現在）
    　　　　　　　　　　１０，０００円／月　※都度抽選
    ●敷地内のバイク／敷地内　シール代１００円
    ●敷地内の駐輪場／敷地内　シール代１００円
    ●エレベーター／なし
    ●ペットの制限／不可
    ●楽器の制限／有り（他人に迷惑をかけない時間帯）
    ●修繕等の制限／有り（修繕に関する細則あり）
    ●用途の制限／有り（住宅宿泊事業、国家戦略…：不可）
    ●インスペクション／実施なし
    ●固都税／令和７年度：約４７，１９４円
    ●引き渡し／相談
    ●備考／・現況有姿。
    　　　　・司法書士、売主指定。
    　　　　・水道料：基本料月１０００円＋使用料
    　　　　・照明、エアコンは残置物です。
    　　　　・トイレの窓の建付けに不良あり。
    　　　　・洪水、内水のハザード区域内。
    　　　　・土砂ハザードに隣接。
    　　　　　■告知事項あり■
    　　　　　　詳細はお問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 内法 52.08㎡ バルコニー -
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1967年3月(築59年3ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東京互光株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990302255
    情報公開日 2026/04/12 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    メゾンギャラリー(株)

    交通：
    小田急江ノ島線／大和　徒歩4分
    住所：
    神奈川県大和市大和東３丁目８－６　ホワイトハイム大和１Ｆ
    TEL：
    046-240-1331
    FAX：
    046-240-1332
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２７７０４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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