売マンション 相模原南台ハイツ 3階

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価格 1,280万円 管理費 10,100円/月
交通 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩9分
所在地 神奈川県相模原市南区南台５丁目
築年月 1974年10月(築51年4ヶ月) 使用部分面積 壁芯 75.69㎡ 土地面積 -
階建 / 階 6階建/3階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
＊表面利回り９．３７％のオーナーチェンジ物件（現在賃貸中）。＊再開発された人気の小田急小田原線“小田急相模原駅“まで徒歩約９分の好立地！新宿まで直通で大変便利！＊活気あふれるサウザンロード商店街あり！
  • 使い勝手の良い３ＬＤＫタイプです。
  • 全６６戸の大型マンション。
  • 相模台小学校・相模台中学校区域。
  • 建物南側前面は大きな建物がなく開放感があり、明るくゆったりとした素敵な空間です。
  • １９７４年１０月築ですがよく手入れがされております。
  • 綺麗に清掃された明るいエントランスです。
  • 明るく広々したエントランスです。
  • 階段横にはスロープもついています。
  • 前面道路は歩道も整備されているため安心安全です。
  • 全体的に清掃がよく行き届いた共用部分。綺麗なメールＢＯＸエリアです。
  • 共用廊下もよく清掃されていてきれいで清潔感があります。
  • 広々エレベーターホールです。すぐ横は管理人室になっています。
  • ごみ置き場もきちんと清潔に管理されています。住人のマナーの良さが感じられます。
  • 広々とした駐車場入り口です。
  • 駐輪場もきちんと整理整頓されています。
  • 屋根付き駐輪場で雨ざらしにならずに安心です。
  • 綺麗に整理整頓されている駐輪場です。
  • 表面利回り９．３７％のオーナーチェンジ物件です（現在賃貸中）！。
  • 再開発された人気の小田急小田原線“小田急相模原駅“まで徒歩約９分の好立地！新宿まで直通で大変便利です
  • 駅前には小田急ｏｘが、また本物件から８分ほどのところに大型スーパー建築中です。
  • 活気あふれるサウザンロード商店街あり！飲食店・スーパー・病院などが揃っていています。

    アピールポイント

    ＊表面利回り９．３７％のオーナーチェンジ物件です（現在賃貸中）！。
    ＊再開発された人気の小田急小田原線“小田急相模原駅“まで徒歩約９分の好立地！新宿まで直通で大変便利です！
    ＊駅前には小田急ｏｘが、また本物件から８分ほどのところに大型スーパー建築中です。
    ＊活気あふれるサウザンロード商店街あり！飲食店・スーパー・郵便局・銀行・病院・美容室などが揃っていてとても賑やかで大変便利です！
    ＊近くには家族で楽しめる“南台公園”もがあります！お散歩やちょっとした運動にも最適！
    ＊最寄りの相模原病院は総合病院のため大変便利で安心です！
    ＊相模台小学校・相模台中学校・保育園も近くて便利です！
    ＊とても生活がしやすいエリアです！

    ＊家事がはかどる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。
    ＊カウンター付きの雰囲気の良い広々リビングです。
    ＊清潔感のある洗面室です。
    ＊収納に便利な大きなクローゼットもあります。
    ＊平成２４年水回り・建具・クロス　リフォーム済みです。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県相模原市南区南台５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 管理費 10,100円/月
    修繕積立金 12,810円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 相模原南台ハイツ
    設備 室内洗濯機置場　防犯カメラ　給湯　都市ガス
    特記事項 リフォーム　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社)
    バルコニー：9.70㎡
    利回り：9.37%
    年間想定家賃収入：120.00

    万円
    使用部分面積 壁芯 75.69㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 6階建/3階
    築年月 1974年10月(築51年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2012年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 66戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985485891 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2026/02/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    メゾンギャラリー(株)

    交通：
    小田急江ノ島線／大和　徒歩4分
    住所：
    神奈川県大和市大和東３丁目８－６　ホワイトハイム大和１Ｆ
    TEL：
    046-240-1331
    FAX：
    046-240-1332
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２７７０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。