売戸建住宅 綾瀬市 蓼川１丁目 (相模大塚駅) 2階建 3DK

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価格 2,510万円 間取り 3DK
交通 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩18分
所在地 神奈川県綾瀬市蓼川１丁目
築年月 1995年12月(築28年6ヶ月) 建物面積 101.77㎡ 土地面積 公簿 101.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
地元工務店による注文住宅！煙突のあるペレットストーブ（薪ストーブ）屋根付き車庫、車・バイクいじりもできちゃいます。
  • 生活動線がシンプルで、あわただしい朝でも身支度がスムーズになる間取り
  • ペレットストーブの煙突がアクセント！
  • 日当たり良好な南西角地　！車は屋根付きの駐車スペースに止めれます。
  • 家庭菜園も楽しめるお庭あります！
  • 注文住宅ならでは階段もオシャレです。
  • 広ーい小屋裏収納。秘密基地になってしまいそうです。
  • 暖炉のようなペレットストーブがあり、家族団らん暖かい気持ちになります。
  • 玄関も広々
  • ２階洋室。一部屋ずつが広いです。他に２階に１２帖のお部屋、４帖のウォークインクローゼット
  • 南向きのバルコニーお洗濯も気持ちよく干せますね。
  • 綾瀬市立北の台中学校
  • セブンイレブン綾瀬蓼川２丁目店
  • 綾瀬市立北の台小学校
  • マクドナルド綾瀬大上店
  • 綾瀬ゆめっこ保育園
  • はま寿司綾瀬大上店
  • ミニストップ綾瀬大上店
  • フードワン綾瀬店

    アピールポイント

    南向きの住居、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、日が長い夏場は照明代の節約にも。また広々とした延床面積１０５．９９㎡の居室空間で、その上、食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県綾瀬市蓼川１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,510万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    先ずはご見学下さい！！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 蓼川１丁目中古住宅
    間取り(内訳) 3DK（洋 6.5･8･12） 建物面積 101.77㎡
    土地面積 公簿 101.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年12月(築28年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.3m 公道 接面6.8m　西4.6m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981521298 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    メゾンギャラリー(株)

    交通：
    小田急江ノ島線／大和　徒歩4分
    住所：
    神奈川県大和市大和東３丁目８－６　ホワイトハイム大和１Ｆ
    TEL：
    046-240-1331
    FAX：
    046-240-1332
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２７７０４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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